הבלוג
253 מאמרים משפטיים
תהליך הגשת בקשה לפטור ממס הכנסה הוא תהליך מורכב הדורש הבנה טובה של הדרישות והשלבים השונים. פטור ממס הכנסה יכול להקל משמעותית על הנטל הכלכלי של אנשים עם נכויות ומחלות כרוניות. במדריך זה נסביר את השלבים העיקריים בתהליך וכיצד להגיש את הבקשה בצורה נכונה. בדיקת זכאות השלב הראשון בתהליך הגשת בקשת פטור ממס הכנסה […]
תו נכה לרכב הוא כלי חיוני עבור אנשים עם מוגבלות, המספק להם נוחות ויכולת ניידות גבוהה יותר. במדריך זה נפרט את כל השלבים הדרושים להוצאת תו נכה לרכב, החל מהגשת הבקשה ועד לקבלת התו. מהו תו נכה לרכב? תו נכה לרכב מאפשר לאנשים עם מוגבלות לחנות במקומות חניה ייעודיים, להשתמש במקומות חניה ציבוריים ללא […]
עבירות סמים מהוות נושא מורכב ורגיש בעולם המשפטי, הן בישראל והן ברחבי העולם. העבירות כוללות שימוש, החזקה, סחר והפצה של סמים, והעונשים על עבירות אלו נעים בין קנסות כספיים למאסרים ממושכים. במאמר זה נדון בעונשים השונים הנלווים לעבירות סמים ובדרכים האפשריות להקל עליהם. עונשים על עבירות סמים העונשים על עבירות סמים תלויים במספר גורמים, […]
משרד עו"ד יוני לוי הוא משרד משפטי מוביל בתחום הנדל"ן, המציע ללקוחותיו שירות מקיף ומקצועי בכל הנוגע לעסקאות נדל"ן שונות. עו"ד יוני לוי וצוותו מתמחים בייעוץ משפטי, ייצוג משפטי וניהול עסקאות בתחומים שונים של הנדל"ן, כולל מכירה, רכישה, תכנון ובנייה. ניסיון מקצועי עו"ד יוני לוי מצויד בניסיון רב בתחום המקרקעין, כולל בייעוץ וייצוג בענייני […]
פיצויי פיטורים הם תשלום המגיע לעובד מפוטר ממעסיקו, ונועדו לפצות אותו על אובדן הכנסתו ועל הקושי במציאת מקום עבודה חדש. חוק פיצויי פיטורים, התשכ"ח-1968, קובע כי עובד זכאי לפיצויי פיטורים במקרים מסוימים. המאמר יפרט מהם המקרים בהם עובד זכאי לפיצויי פיטורים מהמעסיק. פיטורים - עובד שפוטר שלא מרצונו זכאי לפיצויי פיטורים סוגי פיטורים מזכים - פיטורי צמצום, סגירת […]
קרנות השקעות נדל"ן הן כלי פיננסי פופולרי המאפשר למשקיעים להשתתף בשוק הנדל"ן מבלי לרכוש ולנהל נכסים באופן ישיר. עורכי דין ממלאים תפקיד מפתח בתפעול והצלחה של קרנות אלה, תוך מתן ייעוץ משפטי וסיוע בניהול העסקאות והסיכונים הכרוכים בהשקעות נדל"ן. תפקידים עיקריים של עורך דין בקרן עורך דין בקרן השקעות נדל"ן אחראי על מגוון רחב […]
כאשר מדובר ברכישת דירה, אחת ההשקעות המשמעותיות ביותר שאדם יבצע בחייו, ישנה חשיבות מכרעת לפנות לליווי ותמיכה של אנשי מקצוע משפטיים. תהליך רכישת נכס הוא מורכב, וכולל שיקולים משפטיים רבים, סיכונים פוטנציאליים והשלכות ארוכות טווח. בדיקת נאותות עוד לפני העסקה אחת הסיבות העיקריות לפנות לייעוץ משפטי בעת רכישת דירה היא ביצוע הליך בדיקת נאותות […]
עסקת מכר במקרקעין מסיימת את התהליך שבאמצעותו מועברת בעלות על נכס. בהינתן גודלן של עסקאות כאלה, לא ניתן להמעיט בחשיבות הדייקנות שבה הן מבוצעות. הסכם המכר, המשמש עמוד השדרה של התהליך, הוא חוזה מפורט המתאר את פרטי הנכס, תנאי התשלום וכל מידע רלוונטי אחר החיוני לעסקה מה עושה עורך דין במהלך עסקאות מכר? עורכי דין מכירים את דיני המקרקעין ומנחים את עריכת הסכם המכר, כך שיכסה את כל הפרטים - זיהוי הנכס במדויק, פירוט חובותיו של כל צד, והקפדה על עמידה בכל דרישות החוק. רמת פירוט זו משתרעת על אימות הזהות והיכולת המשפטית של הצדדים המעורבים, צעד קריטי בהגנה מפני עסקאות הונאה והבטחת הסמכות החוקית למוכר למכור את הנכס. עורכי דין מתעמקים בהיסטוריה ובסטטוס של הנכס, בודקים רישומים במשרד המקרקעין, הערכת חובות, שעבודים או עיקולים קיימים, וקביעת מצב רישום הנכס, בין אם בטאבו, במינהל מקרקעי ישראל וכן הלאה. מה הקשר בין עורך דין לבין מצב הנכס? מעבר לחוקיות של הסכם מכר, מעורבות עורך דין הכרחית בהערכת מצבו הפיזי של הנכס. זה כולל בדיקה יסודית לאיתור חריגות בנייה, צווי הריסה קיימים או פוטנציאליים, היתרי בנייה וכל ליקוי גלוי או נסתר שעלול להשפיע על העסקה. בדיקה כזו מצריכה פעמים רבות שיתוף פעולה עם מהנדסים, שמאים ואדריכלים, על מנת לוודא שהנכס מיוצג בהסכם המכר, תוך הגנה על הקונה מפני התחייבויות והוצאות בלתי צפויות. […]
עברתם תאונת דרכים בדרך לעבודה. ראשית מאחלים לכם בריאות, שנית האם עשיתם כל מה שאתם יכולים על מנת שהפיצויים שתקבלו יהיו בגבוהים ביותר? האם שוב אמרתם לעצמכם שהפניה לעורך דין היא יקרה ומיותרת, חישבו שוב, הנה 5 טיפים למיקסום הפיצויים. 1. דאגו לכל הניירת האפשרית התהליך אותו תעברו מרגע שעברתם תאונת דרכים בין אם […]
חשבון בנק מוגבל הוא סימון של הבנק לחשבונות שנחשבים בעייתיים. הסימון הזה יכול ליצור מצבים לא נעימים לבעל החשבון, שכן המידע על בעייתיות החשבון עובר לבנק ישראל ולגופים פיננסים אחרים, ועלול לפגוע ביכולת לבצע פעולות ולקבל אשראי. בכדי להבין מה המשמעות של חשבון בנק מוגבל ואיך ניתן להתמודד עם המצב הזה, ריכזנו מידע חשוב בנושא. […]
הלחימה שמתקיימת בגבולות ישראל בחודשים האחרונים הובילה להתעניינות רבה בקרב הציבור בכל הנוגע לתביעות נגד משרד הביטחון. שכן, מספר הפציעות בקרב חיילים ומשרתי כוחות הביטחון עלה באופן ניכר. יצאנו לבדוק את העניין, כדי לרכז את האינפורמציה במדריך אחד. הישארו כאן ותגלו אם המקרה שלכם כולל עילה לתביעה. מהי הזכאות לתביעה? כידוע, לא כל אחד […]
בעולם הנדל"ן יש נטייה להקל ראש בחוזי שכירות. באינטרנט ניתן למצוא הסכמים סטנדרטיים, ושוכרים ומשכירים משתמשים בהם באופן קבוע. מצב זה יכול להתקיים כל עוד אין מחלוקות בין הצדדים. ברגע שמתגלעת מחלוקת, ההסכם פתאום לא מותאם לשוכר או למשכיר, והסכסוך הופך למורכב יותר. לאחרונה שוכרים ומשכירים מבינים שיש חשיבות לעו"ד מקרקעין גם בביצוע הסכם שכירות, […]